Présentation
Le groupe Colisée, créé en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang européen Racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cédé en juin 2017, à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable.
En 2020, le fonds d'infrastructure EQT (52 milliards d'euros sous gestion) et la Caisse des Depots et placement du Québec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.
Colisée est une entreprise à Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.
Les Bois de Landecotte, Fronsac (49)
Les points forts
- Une expérience et une expertise sur le secteur depuis 30 ans ;
- L’un des principaux consolidateurs du secteur des EPHAD en France ;
- Un adossement à ECQ un fonds d'infrastructure de taille mondiale
- Une croissance dynamique inintérrompue depuis 2014, notamment à l international
| COORDONNÉES | |
|---|---|
| Siège | 20/28 Allées de Boutaut , 33070 Bordeaux |
| Téléphone | 05 56 11 21 12 |
| investisseurs@groupecolisee.com | |
| Site web | https://www.groupecolisee.com/ |
| Siret | 480 080 969 |
| Marque |
COLISEE PATRIMOINE |
| CHIFFRES CLÉS | |
| Création | 1976 |
| Chiffre d'affaire | 1,68 Milliard € en 2024 |
| Collaborateurs | 20 400 |
| Résidences | 434 établissements (FR et Europe) |
| Lits | +55 000 |
| Autre | Colisée a entamé début 2025 une restructuration et une renégociation de sa dette financière. Dégradation Moodys en avril 2025 (Caa2) . Suspension du référencement. Nous attendrons septembre 2025 pour une nouvelle analyse et une reprise éventuelle des reventes. |
L'EHPAD : un marché profond et encadré
Les EHPAD sont des résidences ayant obtenu un agrément public pour accueillir des résidents en situation de dépendance. Avec des prix allant de 60 à 150 € / jour, donc avec un standing très disparate, et un niveau de prise en charge propre à chaque établissement, les EHPAD sont inégalement répartis sur le territoire national, mais présentent globalement des taux d’occupation moyens de 97 %.
Avec une offre d’hébergement largement inférieure à la demande (5 millions de personnes âgées à l’horizon 2060) et une offre largement insuffisante, le marché a naturellement intéressé les acteurs institutionnels (foncières, OPCI, SCPI, …) qui possèdent la majorité des murs des établissements, mais également les propriétaires particuliers dans le cadre de la location meublée. Le marché est profond, soumis à un numerus clausus strict et utile à la société. Depuis 2014, les ouvertures de nouveaux établissements sont rares, les pouvoirs publics incitant à favoriser les solutions d’accompagnement à domicile. Les établissements commerciaux privés représentent environ 25 % des lits en EHPAD et représentent un marché de l’ordre de 120 000 lits.
Les exploitants d’EHPAD en France constituent des références en Europe et sont, pour les premiers, des acteurs de taille mondiale. Avec des taux de profitabilité élevés, les 3 premiers acteurs sont concentrés sur la croissance de leur parc à l’international. Les acteurs entre le rang 4 et 7 sont engagés dans des opérations de croissance externe sur le marché français et, avec l’appui de puissants fonds financiers, participent à la concentration du secteur, qui devient de plus en plus professionnel.
Les reventes LMNP des EHPAD exploités par Colisée sont recherchées sur le marché secondaire des résidences gérées et sont revendues avec des nouveaux baux ou dans le cadre des baux en cours.
48h
Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?
Découvrez les résidences de COLISEE
Herri Burua
Arbonne
Construite en 2004 et rénovée en 2017, la résidence d'architecture locale est nichée dans un quartier tranquille et verdoyant. Elle propose des prestations de qualité...
La Varenne - Colisée
Arques-la-Bataille
La résidence livrée en 2011, est située dans un environnement calme et privilégié, ses lieux de vie sont nombreux, spacieux et lumineux, tous donnent sur un grand...
Les Clos de Planestel
Bagnols-en-Forêt
La résidence construite en 2006 a été rénovée en 2018, offrant un excellent cadre de vie, verdoyant et tranquille, sans être pour autant isolée. Elle dispose...
Vallée Médicale
Baume-les-Dames
Construite en 1992, la résidence est située dans un cadre paisible et verdoyant. Elle propose des prestations sérieuses avec: des thérapies non médicamenteuses,...
Le Bois Joli
Bonnétage
Construit en 2014, le bâtiment reproduit le style architectural de la commune, tout en y ajoutant une touche de modernité. La résidence propose une capacité d'accueil...
Vermeil - Colisee
Bordeaux
Rénovée en 2006, la résidence "Vermeil" a été totalement relookée depuis, elle est située dans le quartier de Cauderan, à proximité du Parc Bordelais. Elle comporte...
Aime Cesaire
Bordeaux
Construite en 2013, la résidence d'architecture moderne et design est située dans un quartier résidence calme, à quelques encablures du lac de Bordeaux. Elle offre...
Le Mesnil - Colisée
Bouffémont
La résidence construite en décembre 2011, propose un cadre verdoyant en face du Paris International Golf Club. Elle dispose de 84 chambres individuelles, dont...
La Saisonneraie
Bourg-lès-Valence
Construite en 1993, la résidence, rénovée en 2012, est située dans un quartier paisible dans les hauteurs de Valence avec une jolie vue. Elle propose d'excellentes...
Le Manoir
Bray-et-Lû
Construite en 1990, la résidence est nichée dans un parc arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle propose des services de qualité (kinésithérapie, zspace...
Clinique la Maison Basque
Cambo-les-Bains
La Maison Basque réhabilitée en 2012, au cœur d’un parc de un hectare, est un établissement de Soins de Suite et de Réadaptation. Elle dispose de 66 lits, repartis...
Les Chaminades - Colisée
Champagnac-de-Belair
Construite en 2013, la résidence est située dans une écrin de verdure et propose des services de qualité. Son espace bien-être avec balnéothérapie, kinésithérapie...
Les Candélies - Colisée
Châtel-Guyon
Construite en 1989 et réhabilitée entre 2010 et 2012, la résidence est située en plein centre-ville de Châtel-Guyon. Elle propose une capacité d'accueil de 101...
Les Tilleuls
Châtellerault
Construite en 1983 et rénovée récemment avec en sus une extension, la résidence est située en périphérie de la ville dans un environnement verdoyant. Elle propose...
Rive de Loire - Colisée
Cosne-Cours-sur-Loire
Construite en 2012, la résidence moderne propose des services de grande qualité avec entre autre: son salon de coiffure et de pédicure, son kinésithérapeute, sa...
La Chaumière de la Grande Turelle
Courcelles-lès-Lens
Construite en 2009, la résidence est située dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités et avec un accès facile aux réseaux routiers....
Les Pâtureaux
Courtenay
Livrée en décembre 2010, bénéficie d'un intérieur étudié pour répondre aux besoins des personnes âgées dépendantes en leur offrant un maximum de bien-être. Elle...
Les Moussières - Colisée
Échalas
La résidence construite en 2011, bénéficie du cadre agréable et reposant qu‘offre le Parc du Pilat. Elle dispose de 53 chambres individuelles, réparties sur 2...
La Pierre Bleue
Ferrière-la-Grande
Construite en 2008, la résidence est située en périphérie de la ville de Maubeuge, dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre des prestations de qualité sous...
Le Clos Saint-Jean
Gan
Construite en 1989 et rénovée très récemment, la résidence est située dans un cadre paisible. Elle propose des services de qualité avec de nombreux espaces communs...
Plénitude
Garéoult
Ouverte en 1993, la résidence propose un bâtiment en forme de U assez beau et très bien entretenu. Un relooking de la résidence est prévu en 2021, pour y intégrer...
Les Jardins d’Ariane - Colisée
Gasville-Oisème
La résidence réhabilitée en 2013, est une unité protégée, hautement sécurisée, proposant 68 chambres individuelles, accueillant des résidents atteints de la maladie...
Bourg Nouveau
Jonzac
Construite en 2009, la résidence est située dans un cadre idyllique dans un ville pittoresque. Elle propose d'excellentes prestations avec des espaces communs conviviaux...
Résidence du Lac
La Bréole
Rénovée en 2016, la résidence bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel au cœur des montagnes, à proximité du lac de Serre-Ponçon. Son intérieur a été modernisé...
Les Bois de Landecotte
La Lande-de-Fronsac
Construite en 1990 et complétement réhabilitée en 2015, la résidence est située dans un cadre de vie reposant et verdoyant. Elle propose des prestations de qualité...
Les Jonquières
Le Cannet
Construite dans les années 2000, la résidence est située au nord de Canne, boulevard Carnot. Très bien desservie, elle propose des prestations de qualité avec une...
Les Tchanques
Lège-Cap-Ferret
Construite en 2008, la résidence est située dans un quartier résidentiel tranquille. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs finement décorés...
La Tramontane - Colisée
Leucate
Construite en 2016, cette magnifique résidence bénéficie d'une vue sur l'étang. Son vaste bâtiment de belle architecture offre de multiples espaces spacieux et...
Les Marais
Margny-lès-Compiègne
Construite en 1996 et réhabilitée en 2017, la résidence est située dans un quartier résidentiel paisible. Elle propose des prestations de qualité avec de nombreux...
Vaillant Couturier
Marly
La résidence construite en 2011, est située au cœur d’un éco quartier, offrant un cadre de vie agréable et calme, avec des espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Elle...
La Joliette
Marseille
Construite en 2012, la résidence est implantée en plein cœur de Marseille et de l'Euroméditerranée, dans un quartier dynamique en pleine expansion. Le bâtiment...
République-Dames
Marseille
Construite en 2015, la résidence est située au cœur de ville dans le quartier des Docks et de la Cathédrale de la Major. Elle propose une capacité d'accueil EHPAD...
Les Baux du Roy
Maussane-les-Alpilles
Construite en 2003, la résidence a été totalement relookée en 2019. Bénéficiant d’un cadre beau et tranquille, au cœur d'une nouvelle zone résidentielle. Elle...
Jean Monnet - Colisée
Mérignac
La résidence Jean Monnet, construite en 2014, est implantée au cœur d’un pôle santé. Elle a vu le jour suite au transfert de l'ancienne GERIA SANTE. Son beau bâtiment...
Les Jardins d'Éléonore
Monségur
La résidence récente de 58 lits (2010) est de plain pied, et toutes ses chambres sont individuelles, spacieuses (21m²) équipées de douche privative, d’un mobilier...
Melusine
Montélier
Construite en 1999, la résidence est située dans un cadre paisible à 15km à l'est de Valence. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux...
Les Scévolles
Monts-sur-Guesnes
La résidence complètement réhabilitée et étendue en 2009, offre un cadre verdoyant et tranquille avec un jardin de 2 hectares. Elle propose 86 chambres, en plain-pied,...
Domaine de la Chalouette - Colisée
Morigny-Champigny
La résidence construite en 1990 et rénovée en 2009, au cœur d'un domaine boisé. A été totalement relookée en 2019 avec une décoration plus soignée. Se compose...
Saint Martin
Mougins
Construite en 2006, la résidence est très bien située dans un cadre paisible. Elle propose des prestations de grande qualité avec son équipe d'encadrement spécialisée,...
Le Château du Bois
Oye-Plage
Construite en 2014, la résidence est implantée aux abords de la réserve naturelle et non loin du centre-ville. Elle accueille ses résidents dans une architecture...
La Maison des Parents
Paris
Construite en 2001, la résidence est située au cœur du 13ème arrondissement de Paris. Son bâtiment moderne a été totalement relooké, offrant aujourd’hui un intérieur...
Le Cèdre
Plailly
Rénovée et étendue en 2016, la résidence de grand standing possède une excellente réputation méritée eu égard la qualité de l'infrastructure et de l'exploitation....
Louis Pasteur
Poitiers
La résidence construite en 2011, se trouve en plein cœur de Poitiers, dans une zone tranquille totalement réhabilitée. Elle propose 89 chambres individuelles,...
Cavalerie
Prigonrieux
Ouverte en 2008, la résidence dispose d'un bâtiment de plain-pied entouré de verdure et d'une petite rivière, offrant un véritable havre de paix. Proposant 62...
Résidence d’Azur
Roquefort-la-Bédoule
Le bâtiment récent dispose d’une vue exceptionnelle sur les environs. La résidence a été étendue fin 2016 et son intérieur totalement relooké en 2016 / 2018, présentant...
Le Castelet - Colisée
Roquefort-la-Bédoule
Le bâtiment construit en 1930, a été totalement réhabilité en 2015 et étendue en 2018. La résidence propose une capacité d'accueil de 77 lits dont 15 en unité...
LA MAISON DE SAINT AUBIN
Saint-Aubin-de-Médoc
La résidence construite en 1988 et rénovée en 2017, au cœur d’un village nature. Propose 85 places EHPAD, dont 12 en unité Alzheimer, les chambres sont individuelles...
Les Alpilles
Saint-Étienne-du-Grès
La résidence livrée en décembre 2010, est située au pied des Alpilles, au cœur de la Provence des pins, des vignes, des oliveraies et de ses senteurs. Elle dispose...
Les Côteaux
Saint-Germain-en-Laye
Construite en 2002, la résidence est située dans un quartier calme de la ville. Elle propose des prestations de qualité avec des animations quotidiennes et des...
Le Pays d’Aunis
Saint-Jean-de-Liversay
La résidence construite en 2011, propose une architecture très plaisante et un intérieur moderne. Elle dispose de 68 chambres, réparties sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée...
Saint-Julien
Saint-Julien-lès-Metz
La résidence livrée en décembre 2012, dispose d'un cadre plaisant et tranquille, au cœur d'un bel espace de verdure. Elle propose 75 chambres individuelles d'environ...
Château du Haut-Venay
Saint-Lubin-des-Joncherets
Construite en 1992 et rénovée en 2015, la résidence est située dans un quartier paisible et fournit des prestations de qualité (espace Snoezelen, kinéthérapie)...
Les Clos de St Martin d'Ablois
Saint-Martin-d'Ablois
Construite en 2003, la résidence offre une retraite paisible dans un environnement boisé. A taille humaine et sous l'égide d'un exploitant sérieux, elle fournit...
Le Val d'Osne
Saint-Maurice
La résidence construite en 2006 et complètement relooké en 2017, se situe entre le bois de Vincennes et les berges de la Marne aux portes de Paris. De grand standing,...
LES BAINS
Saint-Péray
Construite en 2013, la Résidence Les Bains à Saint-Péray est un EHPAD composé de 4 niveaux, et disposant de 56 chambres individuelles de 20m², complètement équipées....
Les Bords de Somme - Colisée
Saint-Quentin
Construite en 2014, la résidence moderne est située non loin de la gare et du centre ville. Elle est appréciée des locataires grâce aux services fournis avec notamment...
La Filosette
Saint-Victoret
Construite en 2010, la résidence est située dans un environnement naturel et paisible. Elle propose des prestations de qualité avec ses espaces de vie chaleureux. Elle...
Les Terrasses de Sausset
Sausset-les-Pins
La résidence construite en 2013, dispose d’une superbe vue sur les environs et sur la mer Méditerranée. Elle propose 85 chambres EHPAD individuelles de 20m², dont...
Le Repos Marin
Soulac-sur-Mer
La résidence est située le long d'une voie arborée de platane, au calme, de plain-pied et à taille humaine. Elle propose des prestations de qualité avec ses espaces...
Résidence Marguerite
Toulouse
La résidence construite en 2004, en centre-ville toulousain, dispose d'un bâtiment récent et a vu son intérieur complètement relooké. Elle dispose de 91 chambres,...
Tolosa - Fontaine Saint Louis
Toulouse
Construite en 2014, la résidence moderne est située dans le nord de la ville, proche des transports en commun. Elle fournit des prestation de qualité (kiné, musicothérapie...)...
Le Moulin de Domèvre
Vaxy
Rénovée et étendue en 2014/2015, la résidence offre calme et sérénité à ses locataires tout en proposant des prestations de qualité sous la gestion d'un exploitant...
Le Parc du Château
Vendeuvre-sur-Barse
L'architecture du bâtiment, offre une forte luminosité ainsi qu'un très bon standing. Elle se compose de 74 chambres, toutes individuelles, réparties sur 3 niveaux....